Leírás

Tószegen 4 szobás, 124 m2-es, gáz központi fűtéses, duplakomfortos családi ház eladó!

❗️CSOK + -ra, Falusi CSOK-ra, Otthonfelújítási támogatásra alkalmas❗️

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ Tószeg Jász-Nagykun-Szolnok megye székhelyétől, Szolnoktól mindössze 7 km távolságra található, ahol számos munkalehetőség áll rendelkezésre, illetve közel vannak a bevásárlóközpontok, a megyei kórház, valamint számos kulturális és szórakozási lehetőség is adott.
✅️ Az ingatlan Tószeg egyik csendes utcájában található, jó szomszédokkal körülvéve.
✅️ A családi ház 1985-ben épült 30 cm-es Uniform téglából beton alapra és lábazatra, vízszigeteléssel.
✅️ A ház egy 600 m2-es teljesen körbekerített, füvesített telken található, melyen egy nagy méretű diófa, fenyők, gyümölcsfák találhatók, a locsolást fúrt kút biztosítja.
✅️ Az ingatlan tetőszerkezete kiváló állapotú, héjazata pala.
✅️ Az épület alatt egy külső lejáratos, 24 m2-es száraz pince van, és a ház fűtését szolgáló kazán is itt található. Mérete miatt alkalmas akár műhelynek is.
✅️ Az épület a pincén kívül 3 szintből áll:

➡️ A földszint 53,5 m2 alapterületű, helyiségei egy nagy nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, előtér, és közlekedő;
➡️ Az első szint 49,5 m2-es alapterületű, helyiségei 2 nagy méretű szoba, fürdőszoba wc-vel, és egy nagyobb mérető előtér;
➡️ A második szinten pedig egy 21 m2 alapterületű tágas szoba található a padlásfeljáróval.

✅️ Az ingatlan alapterülete összesen 124 m2, hasznos alapterülete ( az 1,9 m feletti belmagasság figyelembevételével ) 102 m2.
✅️ A parkolást egy külön épületben található 19 m2-es, szerelőaknás garázs biztosítja.
✅️ Az ingatlan különlegessége, hogy a főépületet és a garázst az első szinten egy 16 m2-es, járólapos, korláttal ellátott terasz köti össze. Ezen a teraszon keresztül juthatunk be a garázs feletti padlástérbe, ami jelenleg tárolásra szolgál, de akár külön lakótérré is alakítható.
✅️ A családi házban a fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok, illetve ezen kívül egy kandallóval is fűthetünk. Jelenleg az ingatlan nem lakott, de jelenleg is üzemeltetik a fűtést.
✅️ A földszinti meleg vizet gázbojler, az emeletit villanybojler biztosítja, ehhez kedvezményes tarifájú éjszakai áram is van.
✅️ A házban réz villanyvezetékek vannak, melyek védőcsövekbe kerültek beépítésre az ingatlan építésekor.
✅️ Az ablakok gerébtokos fa ablakok, nagy része műanyag redőnnyel ellátott.
✅️ A nappaliban, egy szobában, és az egyik közlekedőben jó állapotú fa parketta, 2 szobában padlószőnyeg van, a többi helyiség járólapos.
✅️ A ház bár modernizálást igényel, de tökéletes szerkezeti állapotban van, és egy tisztasági festéssel akár költözhető is. A nappali egyik falán található egy régebbi beázás nyoma, itt a vakolat javításra szorul. A beázás okát megtalálták, a bádogos javította. (Terasz sarka)
✅️ A konyhabútort, tűzhelyet az ár tartalmazza, az egyéb bútorok külön megállapodás tárgyát képezik.
✅️ Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan

➡️ jó elhelyezkedésű,
➡️ szerkezetileg stabil,
➡️ kiváló elosztású,
➡️ CSOK+-ra, Falusi CSOK-ra, Otthonfelújítási támogatásra alkalmas,
➡️ tehermentes, azonnal birtokba vehető,
➡️ és többgyermekes családoknak, gyermekvállalás előtt állóknak, vagy akár több generációs lakhatásra is kiváló!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ 06 30 747 0332

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg! www.paktumingatlan.hu

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!