Leírás

Szolnokon a pletykafaluban 5 szobás, duplakomfortos, jó állapotú családi ház eladó!

❗️CSOK + -ra, Otthonfelújítási támogatásra alkalmas❗️

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

- A családi ház Szolnokon a Pletykafalu egyik kedvelt zsákutcájában található, rendezett házakkal, jó szomszédokkal körbevéve. A közelben buszmegálló, óvoda, üzletek, benzinkút, stb, de a városközpont, vasútállomás is 10 perc alatt elérhető.
- Az ingatlan egy 442 m2-es körbekerített telken helyezkedik el, a kapubejáró motorikával felszerelt.
- A ház 1984-ben épült beton alapra és lábazatra téglából.
- A tető szerkezetét és cserép héjazatát 2005-ben cserélték, így kiváló állapotú.
- A lakótér a földszinten 95 m2, ahol van egy nagy méretű nappali, konyha, étkező, egy szoba, fürdőszoba infraszaunával, wc, tároló, előtér, közlekedő, kamra. A felső szint 53 m2, itt 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő található, az egyik szobához 3 m2-es erkély, a másikhoz 11 m2-es terasz kapcsolódik. A ház így összesen 148 m2 hasznos alapterületű, mivel a felső szinten ferde falak nincsenek!
- A házban a meleg vizet villanybojler, a fűtést gázcirkó kazán biztosítja, a hőleadók pedig radiátorok. A tulajdonosok havi 16 ezer Ft-ot fizetnek átalányban a gázszolgáltatónak, a fogyasztással a kedvezményes sávhatár alatt vannak.
- A nappali étkező felőli részén ezen kívül egy cserép kandallóval is fűthetünk.
- 2013-ban az ablakokat hő és hangszigetelt műanyagra cserélték, illetve kettőt hőszigetelt fára. Az ablakok nagy része műanyag redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott. Ugyanebben az évben hőszigetelt fa bejárati ajtót is építettek be.
- 2002-ben kicserélték a villanyvezetékeket.
- 2019-ben cserélve lettek a fürdőszobai víz és szennyvízvezetékek, felújították a fürdőszobát, wc-t, konyhát, új burkolatokat építettek be, beszerelték az infraszaunát, és a gépesített konyhabútort, mely a vételár részét képezi.
- 2019-ben színes nemes vakolatot tettek a házra, mely előtt az északi fal 10 cm-es szigetelést is kapott.
- 2021-ben kicserélték a víz és szennyvízvezetékeket az utcától a házig tartó szakaszon is.
- A parkolást az udvaron egy téglából épült 25 m2-es garázs biztosítja, mely motorikus kapuval felszerelt.
- Az ingatlanon található még egy 2014-ben készült 16 m2-es beton alapú, fa szerkezetes, fedett terasz, illetve egy kisebb méretű üvegház is.
- Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú, és akár rövidebb határidővel is birtokba vehető!

Ez a ház minden szempontból egy tökéletes választás!

- Kiváló elosztású,
- nagy részben felújított,
- jó elhelyezkedésű,
- nagy családosoknak is teljesen alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ 06 30 747 0332

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
- Ingatlan biztosítás
- Ügyvéd
- Energetikus
- Statikus, építész
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg! www.paktumingatlan.hu

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!