Leírás

Rákóczifalván részben felújított, 2 szobás, összkomfortos családi ház eladó!

❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

- A családi ház Szolnok központjától 10 km-re, Rákóczifalván található. Közvetlen közelében posta, pékség, élelmiszer bolt, buszmegálló található, pár perc sétával pedig elérhető az óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, és a polgármesteri hivatal is.
- Az ingatlan egy 1153 m2-es körbekerített telekre épült 1970-ben beton alapra, tégla lábazatra vályogból.
- A tető jó, átlagos állapotú, héjazata cserép.
- A ház hasznos alapterülete 66 m2, ezen kívül egy 5,5 m2-es fedett, fallal, ablakokkal ellátott terasz tartozik hozzá.
- Az ingatlan helyiségei 2 nagy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, gardrób szekrényes közlekedő, melyek teljesen körbejárhatóak, és az egész ház jól átszellőztethető.
- 2018-ban az ingatlan jelentős felújításokon esett át:

➡️ Az egész házban új aljzatbetont tettek, lépésálló hőszigetelő réteggel.
➡️ A 2 szobai ablakot, az erkélyajtót és a bejárati ajtót kicserélték hő és hangszigetelt fára.
➡️ Kicserélték az egész házban a villanyvezetékeket, új kapcsolók, konnektorok lettek felszerelve.
➡️ Teljesen új fűtésrendszert alakítottak ki, új gázcirkó kazánnal, radiátorokkal, a vezetékek nem falon kívül vannak.
➡️ Kicserélték a víz és szennyvízvezetékeket.
➡️ A ház teljes falazata belülről Dryvit hálóval lett bevonva, és vakolva, egy réteggel glettelve, festve lett.
➡️ A két szobát, étkezőt új laminált parkettával, a konyhát, közlekedőt új járólappal burkolták.
➡️ Új fürdőszobát alakítottak ki, új kád, mosdókagyló, wc került beépítésre, és a kiburkolása is megtörtént.
➡️ Ebben az évben a konyha falazatát is kiburkolták, és új, gépesített konyhaszekrény került beépítésre.
➡️ Új vas kaput készítettek a gépkocsibeállóhoz.

- A két kicserélt szobai ablak kivételével gerébtokos fa ablakok vannak az ingatlanon, melyeknek külső szárnya hőszigetelt üveggel ellátott.
- Az ablakok műanyag redőnnyel, és részben szúnyoghálóval vannak felszerelve.
- Az ingatlan belülről tisztasági festést, esetleg egy sor glettelést igényel, kívűlről a nemes vakolat a cserélt ablakok körül javításra szorul.
- A 2018-ban vásárolt gépesített konyhabútor és gardrób szekrény a vételár részét képezi, a többi bútor megállapodás tárgyát képezi.

Ez az ingatlan

➡️ nagyon jó elhelyezkedésű,
➡️ stabil szerkezetű,
➡️ minden gépészeti, és számos esztétikai felújításon átesett,
➡️ és kitűnő ár-érték arányú!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

☎️ 06 30 747 0332

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg! www.paktumingatlan.hu

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!